Zorunlu Deprem Sigortası’nın konusu, sigorta kapsamındaki bir yapının malik veya intifa hakkı sahiplerinin, binalarının hasar görmesi veya kaybolması nedeniyle uğradıkları maddi zararların karşılanmasıdır.
Zorunlu Deprem Sigortası, hasar sigortasıdır. Zarar sigortası olarak mal menfaatinin dikkate alındığı bir mal sigortasıdır.
Kapsamı mal hasarı ile sınırlıdır ve bedeni hasar kapsamına girmez. Sarsıntıdan kaynaklanan doğrudan hasarı garanti eder, dolaylı hasarı kapsamaz. Bina içindeki eşyalar sarsıntı sigortası kapsamında değildir.
02
Zorunlu Deprem Sigortası ile ilgili mevzuat ve kurumlar nelerdir?
Bu tarafta 25.11.999 tarih ve 587 sayılı Zorunlu Deprem Sigortaları Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ile ilk düzenleme yapılmış ve Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) kurulmuştur. Bu Kararnamenin yerini alan 9.5.2012 tarihli ve 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu ile Zorunlu Beyin Sarsıntısı Sigortası teminatlarının adabı ve asılları belirlenmiştir.
Sigorta sözleşmeleri, Sigorta Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından yayınlanan Genel Kurallara göre kurulur. Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları, sigorta teminat kapsamı açısından değerlidir. Türk Ticaret Kanunu’nda da sigortacılık düzenlemeleri bulunmaktadır.
Türkiye’de faaliyet gösteren sigortacılar, DASK nam ve hesabına Zorunlu Sarsıntı Sigortası’nın kurulmasına aracılık etmektedir.
03
Zorunlu Şok Sigortası kapsamındaki binalar hangileridir?
[1]634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler
[2]Tapuda kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilen binalar
[3]Bu binalarda yer alan ve ticari, ofis ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler
[4]Devlet tarafından doğal afetler nedeniyle veya verilen kredilerle yapılan konutlar
04
Hangi binalar Zorunlu Şok Sigortası kapsamında değildir?
[1]9.11.1983 tarihli ve 2946 sayılı Toplu Konut Kanununa tabi veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler
[2]Köy nüfusuna kayıtlı ve hep köyde yaşamış kişiler tarafından köy yerleşim yerleri ve mezralarda ve çevresinde inşa edilen yapılar
[3]Tamamı ticari veya endüstriyel amaçlarla kullanılan binalar
[4]Projesi olmayan ve mühendislik hizmeti almamış binalar
[5]Taşıyıcı sistemi olumsuz etkileyecek şekilde değişikliğe uğradığı veya zayıflatıldığı tespit edilen binalar
[6]Taşıyıcı sistemi olumsuz etkileyecek şekilde ilgili mevzuata ve projesine aykırı olarak inşa edilen binalar
[7]Yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken kullanımına uygun olmayan, bakımsız, harap veya terkedilmiş binalar
05
Zorunlu Deprem Sigortası hangi zararları karşılar?
[1]Doğrudan depremin neden olduğu maddi kayıplar
[2]Sigortalı binalarda (temeller, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, bahçe duvarları, istinat duvarları, tavan ve döşemeler, merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar, çatılar, bacalar) ve yapının benzer tamamlayıcı kısımlarında meydana gelenler)
06
Zorunlu Deprem Sigortası hangi zararları kapsamaz?
[1]Enkaz kaldırma maliyetleri, kar kayıpları, iş kesintisi, kira yoksunluğu, alternatif konut ve işyeri giderleri, mali yükümlülükler ve benzeri dolaylı zararlar
[2]Her türlü taşınır eşya, eşya ve benzeri
[3]Ölüm dahil tüm vücuda zarar verir.
[4]manevi tazminat
[5]Sarsıntı ve sarsıntıdan kaynaklanan yangın, infilak, dev dalga veya heyelan dışındaki zararlar
[6]Belirli bir deprem olayından bağımsız olarak yapının kendi kusurları ve özelliklerinden dolayı zaman içinde oluşan hasarlar.
07
Zorunlu deprem sigortasında risk kime aittir?
Zorunlu deprem sigortasında sigorta tazminatını ödeme borcu DASK yani Doğal Afet Sigortası Kurumu’ndadır.
08
Zorunlu deprem sigortasında sigortacının tazminat yükümlülüğünün sonu nedir?
DASK’ın sorumluluğu her halükarda sigorta bedeli ile sınırlıdır.
Zorunlu deprem sigortası tarife ve talimatları ile azami teminat tutarı her yıl SEDDK tarafından belirlenerek Resmi Gazete’de yayımlanır. Sigorta bedeli ve sigorta priminin hesaplanmasında binanın konumu, yapım tarzı, yapım yılı, toplam kat sayısı ve dairelerin alanı belirleyici olmaktadır.
25.11.2022 tarihinde Zorunlu Deprem Sigortası beyannamesinde yapılan değişiklikle betonarme yapılar için temel metrekare bedeli 3.016 TL, diğer binalar için 2.080 TL olarak belirlendi. Aynı tebliğ ile yapı türü ayrımı yapılmaksızın konut için verilebilecek azami teminat tutarı 640.000 TL olarak belirlendi.
